Porte d'entrée qui donne dans la cuisine, très pratique pour décharger les courses.  Possibilité de garer 3 voitures dans l'allée. Vue magnifique du jardin sur la vallée de l'Ourthe, splendide!

Entire home/apt

6 guests

3 bedrooms

4 beds
Please set the number of adults.
Adults
1
Please set the number of children.
Children
Ages 2 - 12
0
Please set the number of infants.
Infants
Under 2
0
6 guests maximum. Infants don’t count toward the number of guests.
You won’t be charged yet

Maison tout confort en plein coeur des Ardennes dans lotissement à 14 km de La Roche En Ardenne. Grand jardin, transats, parquet, feu ouvert, 3 chambres, télévision écran plat, chaîne hifi et lecteur dvd avec clé USB, wifi gratuit, lave-vaisselle, cafetière Senseo et bouilloire électrique, terrasse couverte avec barbecue, garage.

The space

Située dans un lotissement, cette maison plein pied vous enchantera par son charme, ses commodités, la vue magnifique sur la vallée de l'Ourthe et le calme relaxant. De tout confort, vous passerez un séjour inoubliable au cœur des Ardennes... La maison dispose également du wifi gratuit, d'une TV écran plat, d'un lecteur dvd avec clé USB ainsi que d'une chaîne hifi également avec clé USB. La maison peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Les voyageurs devront juste se munir de *serviettes de bain, *essuies de cuisine, pour le lit: *drap couvrant le matelas, *housse de couette, *housse d'oreiller (PHONE NUMBER HIDDEN)x), 2mx1,40m (1x).
Gelegen in een dreef, jullie gaan echt genieten van de schoonste streek van Belgie. Met een ongelooflijk zicht op de vallei van L'Ourthe gaat u ook genieten van de rust, de natuur en de dieren aangezien dat het huis in het hartje van de Ardennen gelegen is.
Het huis is super modern en volledig uitgerust voor een onvergetelijk verblijf! U hoeft alleen maar jullie *bedlinnen (onderlakens, hoeslakens slopen), *bad- en *keukenhanddoeken mee te brengen, voor de rest is er alles ter plaatse.
Er zijn in totaal 3 kamers, het huis is uitgerust voor maximum 6 personen.
De afmetingen van de matrassen zijn:
(2 x) 200 op 90 cm, (1 x) 180 cm op 200 cm en (1 x) 140 cm op 200 cm.

Guest access

Les voyageurs ont accès à toute la maison composée de 3 chambres, garage à porte électrique, 2 salles de bains, 2 wc, télévision écran plat, Wi-Fi gratuit, cuisine hyper équipée, feu ouvert, barbecue, grand jardin avec transats. Seules les 2 dernières caves sont privées. Les animaux ne sont pas admis et il est également strictement interdit de fumer à l'intérieur et de faire du feu à l'extérieur !
Jullie hebben toegang tot het ganse huis behalve tot de 2 laatste kelders, die privé zijn. Er zijn 3 kamers, een grote garage met electrische deur en afstandsbediening, 2 badkamers, 2 wc's, TV, gratis wifi, volledig uitgeruste keuken, open haard, barbecue en grote tuin met transats.
Dieren worden niet toegelaten en het is strict verboden binnen te roken en vuur buiten te maken !

Interaction with guests

Je parle français, néerlandais, anglais et espagnol.
Je serai personnellement présent le jour de votre arrivée, pour la visite de la maison, la remise des clés ainsi que le relevé des compteurs d'eau et d'électricité (à payer en fin de séjour). Ensuite vous passerez un séjour en toute intimité.
PS : le boîtier situé au dessus de la porte fenêtre est un détecteur de mouvement et de fumée, PAS une caméra !
Je reste à votre entière disposition pour toutes questions ou informations.

Ik spreek Frans, Nederlands, Engels en Spaans.
Ik zal persoonlijk aanwezig zijn bij jullie aankomst om u de sleutels te overhandigen, het huis te bezoeken en de meterstanden op te nemen. ( Te betalen bij vertrek). Achteraf mogen jullie volledig van het huis genieten!
Ik blijf altijd ter uwe beschikking in geval van vragen of inlichtingen.
PS : Het doosje dat hangt boven de schuifdeur is GEEN CAMERA, maar wel een beweegdetector en rookdetector.

Other things to note

*Water en *elektriciteit worden aangerekend volgens verbruik en worden bij vertrek betaald. Het is de prijs van de Waalse regio, er is geen enkele winst !

Les frais *d'eau et *d'électricité sont à payer à part à la fin du séjour, un relevé des compteurs sera éffectué à votre arrivée et le jour de votre départ.
Ce sont les prix de la région Wallonne, aucun gain n'y est effectué !
Prix Eau/M³ : 5,03euros/m³
Prix électricité à partir du 1e octobre 2015:
compteur jour: 0,39 euros/kwh
compteur nuit: 0,29 euros/kwh


The space
Bathrooms: 2
Bedrooms: 3
Beds: 4
Check In: Anytime after 3PM
Check Out: 12PM (noon)
Room type: Entire home/apt

Amenities

Prices
Extra people: No Charge
Weekly Discount: 10%
Always communicate through Airbnb
To protect your payment, never transfer money or communicate outside of the Airbnb website or app.
Learn more

House Rules
No smoking
Not suitable for pets
No parties or events
Check in is anytime after 3PM

J'attends de vous un comportement très respectueux, que la maison soit aussi propre à votre départ qu'à votre arrivée.
Deux options pour le nettoyage:
* vous nettoyez vous-même
* le nettoyage sera fait pour vous moyennant le paiement de 50€.
RAPPEL: Les animaux ne sont pas admis et il est interdit de fumer à l'intérieur de la maison.
TRES IMPORTANT : LA MAISON SE SITUE DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL, MERCI DE RESPECTER LE CALME !


Cancellations

Strict

Cancel up to 7 days before your trip and get a 50% refund. Cancel within 7 days of your trip and the reservation is non-refundable.


Safety features
Smoke detector
First aid kit

Availability
2 nights minimum stay

102 Reviews

Accuracy
Communication
Cleanliness
Location
Check In
Value
Jurriën User Profile
August 2017
Benoît is a great host. His apartment is clean, spacious and is a perfect place to BBQ! It's located in the middle of the nature, close by recreation activities (hiking, canoeing) and 15 mins drive to a few villages.

Peter User Profile
July 2017
Perfect place for relaxe and easy access to the nature, eg. walks.

Dagmar User Profile
October 2016
We had a lovely weekend in Benoit's house. Belgium's loveliest landscapes just around the corner, amazing views in walking distance. Benoit's has been perfectly responsive ahead of the trip, is very helpful and accomodating. I specifically loved the view from the living room. A very nice place to enjoy nature and rural villages - many thanks, Benoit!

Suzanne User Profile
March 2016
Don't go to the housof Benoit. The house wasn't clean at all. It has the smell of dogs and alcohol. When we arrived, Benoit was still in his bathtowel and he was completely drunk! It was halfway the afternoon!!! We left the property immediately and bookd a nearby hotel. Benoit didn't react properly to our messages, probabky too drunk. This was our first bad experience at airbenb, after a couple very good ones.

Blanka User Profile
January 2016
The guys were very pleased with the house and the host! Thank you Benoît, I hope we can come back. Wish you all the best.

Tycho User Profile
November 2015
We were 1.5h late but were still received really friendly by the host Benoît, and offered a glass of champange to start of an lovely weekend. The house was really clean and complete. The area is beautiful and very suitable for outdoor activities. La roche en ardennes is a 20min drive and worth while to visit. We would definitively reccomend this accomodation to others.

Heath User Profile
September 2015
Benoit was a very gracious host and provided us with everything we needed for our stay. The house is located in a great spot for exploring the Ardennes region, we especially enjoyed laroche, bouillon, and walking about lake nisramont. Very peaceful! Highly recommended!

Houffalize, BelgiumJoined in May 2014
Benoît User Profile

Amoureux de la nature et du calme, c'est une joie de partager cet endroit
dans ma maison située en plein coeur des Ardennes.
Ballades, kayak, VTT, visites des villes et villages, un séjour rempli de bonheur garanti pour les amoureux de la nature!
Par beau temps, j'adore me relaxer dans un transat dans le jardin privé en toute intimité.
J'adore écouter de la musique, regarder un bon film à la télé et cuisiner, surtout quand le temps permet de faire un barbecue.
Sincères salutations à tous,

Benoît

Languages: English, Français, Nederlands
Response rate: 100%
Response time: within an hour
Exact location information is provided after a booking is confirmed.
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