Elegante Cuisine de 80 m2, incroyablement équipée.Salon rafiné
Splendid Estate in Carcassonne
Splendid Estate in Carcassonne
12 guests
6 bedrooms
6 beds
3 baths
12 guests
6 bedrooms
6 beds
3 baths
You won’t be charged yet

Beautiful grounds with Wine mansion located 10 minutes walk from the medieval city of Carcassonne. 2-hectare park, swimming pool, mini zoo farm, tree house, playful parcour, swings, zip line, the ideal for your holidays!

The space

Superb Languedoc house with refined and contemporary with beautiful rooms and incredible cuisine. 6 large rooms with 180 beds and 160. 3 bathrooms and 2 WC.
2-hectare park with swimming pool, children's playground (zip line, trampoline, rope slide, fun course, swings, table tennis, treehouse, cross course ...). The area has a mini zoo (donkeys, horses, llamas, alpacas, goats, sheep, NSAID, sheep, chickens, ducks, geese ...).
It is bordered by 5 hectares of vines in the domain.
The rooms, the kitchen and the entire ground floor of the house is air conditioned. Upstairs 3 bedrooms are air conditioned.

Guest access

Travelers will have access to all the equipment, but can not get inside the zoo (animals every bit wild, however carressable through the fence (the zoo is located right across from the kitchen) .

Other things to note

Our dog, a Saint Bernard will keep you company all throughout your stay. Extremely nice to you and the children, she will bark when intrusion attempt without your knowledge!
We feed our dog and the animals in the park every day. We do this discreetly through the back of the field without being visible unless your children want to participate!


Amenities
Kitchen
Internet
TV
Essentials

Prices
Extra people No Charge
Security Deposit $2613 NZD
Always communicate through Airbnb
To protect your payment, never transfer money or communicate outside of the Airbnb website or app.
Learn more

Sleeping arrangements
Bedroom 1
1 king bed
Bedroom 2
1 king bed
Bedroom 3
2 single beds
Bedroom 4
1 queen bed
Bedroom 5
1 queen bed
Bedroom 6
1 queen bed

House Rules
No smoking
Not suitable for pets
No parties or events
Check in time is 4PM - 8PM
Check out by 10AM

No smoking inside the house.
Prohibited festive evenings nights
La finalisation de la réservation et occupation des lieux au domaine de la Jasso à Carcassonne France, sont soumis à l'acceptation de ce contrat entre Cécile et Stéphane Rives propriétaire, en charge de la location du « Domaine de la Jasso » et le locataire. Seul le contrat établit en français fait loi, en cas de litige, pour être représenté devant le tribunal de Carcassonne. Les deux parties sont d'accord de la validité des copies de ce contrat scannées digitalement et envoyées par courrier électronique. Toutes les pages de ce contrat doivent être signées en bas de page par le loueur et envoyées par email à : (EMAIL HIDDEN) ou par courrier à Cécile et Stéphane RIVES, 2 rue Camille Saint Saëns 11000 Carcassonne – France.
Le loueur accepte les termes de ce contrat en son nom ou de toute personne occupant les lieux pendant la période de location.
Article 1 : Conditions de réservation et de la location :

La réservation est définitive après le versement d'un acompte de 30% du séjour, soit 1500 € (Mille cinq cent euros) pour chaque semaine de location. Le paiement de cet acompte se fera par virement ou chèque sur le compte de Cécile et Stéphane RIVES, R.I.B en annexe page 7.
L'hébergement étant proposé dans le cadre d'un séjour touristique, aucune activité professionnelle ou exploitation commerciale des lieux ne peut être faite. Le locataire déclare que, la location correspond à un séjour touristique et qu'en aucun cas, il n'établira dans les lieux loués, son domicile. Le locataire reconnaît au bailleur, le droit d'entrer dans les lieux pour leur entretien ou leur surveillance, au jour et heure convenu avec le locataire. Le locataire ne pourra s’opposer à la visite des locaux si le Bailleur ou son mandataire en font la demande. Cet accord du preneur est une condition essentielle sans laquelle le bailleur n'aurait pas accepté de louer les lieux.

Article 2 : Versement du solde et mode de paiement :

Le versement du solde soit : 3400 € (Trois mille quatre cent euros) pour chaque semaine de location aura lieu au plus tard un mois avant la date d’arrivée, sauf accord préalable avec le bailleur. Au-delà de ces délais, la réservation ne pourra être garantie. La location est effective à partir du règlement du solde et du versement du dépôt de garantie.

Article 3 : Dépôt de garantie :

Une caution de cinq cent euros (1500 €), sera demandée à l'arrivée sous forme de chèque en euros ou argent liquide. Le bailleur remettra au Preneur une quittance pour tout versement effectué. Elle sera restituée 48 heures après le départ et ne sera encaissée qu'en cas de dégradations ou de casse après l'inventaire et état des lieux. Le non versement de cette caution rendrait la nullité de ce présent contrat.

Article 4 : Etat des lieux :

Un état des lieux et un inventaire du mobilier mis à disposition du Preneur sont remis au Preneur lors de l’entrée dans le logement.
Si l’état des lieux et l’inventaire ne sont pas établis et signés par le Bailleur, ou son représentant, et le Preneur simultanément (état des lieux et inventaires contradictoires), l’état des lieux et l’inventaire réalisé par le Bailleur seul et remis au Preneur lors de son entrée dans le logement seront contestables par le Preneur dans un délai de 48 heures suivant l’entrée dans le logement. A défaut de contestation par le Preneur dans ce délai de 48 heures, l’état des lieux et l’inventaire réalisé par le Bailleur et communiqués au Preneur à son entrée dans les lieux seront réputés acceptés sans réserve par le Preneur.

Un état des lieux et un inventaire seront établis par les Parties à la fin de la location, chacune en conservant un exemplaire signé.
A défaut d’état des lieux et /ou d’inventaire à la fin de la location ou si le Preneur établit seul l’état des lieux et/ou l’inventaire à la fin de la location, l’absence de contestation par le Bailleur dans les 72 heures suivant la fin de la location vaudra restitution des lieux en bon état et/ou inventaire complet.
Article 5 : Annulation :

Dans le cas où une annulation surviendrait 6 semaines avant la date d’arrivée, la totalité de l'acompte sera retenue.
En cas d’annulation dans le mois précédent la date d'arrivée prévue, la totalité du montant du séjour sera retenue.
En cas d'interruption du séjour avec départ anticipé, aucun remboursement ne sera effectué.

Article 6 : Assurance :

Le locataire et les personnes l'accompagnant, s'engagent à prendre toutes les précautions qu'impose l'utilisation des équipements de la maison, de la piscine et des jeux pour enfants. Le locataire renonce, lui-même et les personnes l'accompagnant, à utiliser tous les équipements dont il ne connaîtrait pas suffisamment l'usage pour pouvoir les manipuler en toute sécurité. Le propriétaire dispose d'un contrat d'assurance pour la location de cette propriété : Aviva numéro de police (PHONE NUMBER HIDDEN) cabinet Brousse, Cazalet et Genevois à Carcassonne.
Le locataire s'engage à contracter une police d'assurance multirisque auprès d'une compagnie de son choix. Une copie de cette assurance pourra être demandée par le propriétaire. Le Preneur ne pourra exercer aucun recours contre le Bailleur en cas de vol et déprédations dans les lieux loués.

Article 7 : Étendue des prestations :

Le prix du séjour comprend la mise à disposition d'une maison équipée et meublée pour toute la durée du séjour. Le linge de toilette et de bain, les draps selon le nombre d'occupants, la consommation d'eau, de gaz et électricité (uniquement pour les séjours inférieurs à 30 jours).
Sauf accord avec le bailleur, l'arrivée se fait après 17h00 et le départ avant 10 heures.

Article 8: La responsabilité du locataire durant son séjour :

La réparation de tous les dommages constatés fera l'objet d'une déduction sur le dépôt de garantie (caution). Hormis la perte du trousseau de clefs au complet, remis à l'arrivée. L'intervention nécessaire d'un serrurier ainsi que le changement des serrures et des clefs de toute la maison, seront à la charge du locataire. Si des objets figurant à l’inventaire sont brisés ou détériorés, le Bailleur pourra réclamer leur valeur de remplacement. Il ne peut faire aucune modification dans la disposition des meubles et des lieux. L'utilisation des feux d'artifices est rigoureusement interdite dans l'enceinte du domaine, le vignoble faisant partie intégrante de l’ensemble de la location. Le preneur s'engage à respecter le voisinage et ne pas provoquer de nuisance sonores ou autres, susceptibles de gêner les autres occupants des environs. Il s'engage à utiliser le domaine en « bon père de famille » et à ne rien faire qui soit contraire aux bonnes mœurs ainsi qu'à ne pas utiliser la maison pour tout objet ayant un caractère professionnel ou commercial interdite par la loi française et ne pas sous louer la demeure. Le domaine est loué pour un maximum de 12 personnes sans compter les bébés. Le propriétaire doit être informé de chaque personne supplémentaire, afin d'obtenir ou pas son accord. L’organisation de soirées ou de toutes autres formes de manifestations permettant l’accueil de personne supplémentaires sont scrupuleusement interdites.
Article 9 : Animaux et fumeurs :

De façon à préserver la propreté et la qualité de l'atmosphère de tous, les animaux de compagnie (sauf accord préalable avec le propriétaire) ne sont pas autorisés.

Les 2 chiens du Domaine, un montagne des Pyrénées et un Saint Bernard seront présents tout au long du séjour. Extrêmement gentils avec les enfants, ils devront cependant ne pas être maltraités et les adultes veilleront tout au long du séjour à préserver leur quiétude. Ces deux chiens ainsi que les animaux du parc animalier seront nourris tous les jours. Le bailleur s’engageant à faire cela en toute discrétion en passant par l'arrière du domaine de façon à être le moins visible possible.

Il est interdit de fumer à l’intérieur de la maison sous peine de 1000€ d’amende. Le preneur et l’ensemble des occupants s’engagent à ne pas jeter en extérieur des mégots de cigarettes pouvant provoquer un départ de feu, notamment dans la zone boisés recouverte d’aiguilles de pins. Des cendriers extérieurs sont à disposition.

Article 10 : Piscine, barbecue et jeux pour enfants :

Aucun objet, liquide ou autre substance que de l'eau ne doivent en aucun cas être versés dans la piscine. Le liner ainsi que la protection recouvrant la piscine, ne doit pas être en contact avec un objet coupant. Cette piscine dispose d’une barrière de (URL HIDDEN) d’un portillon pour prévenir contre la noyade. Ce portillon doit toujours être fermé et l’utilisation de la piscine doit toujours être effectuée sous la responsabilité d’un adulte.
Le barbecue plancha mis à disposition doit être utiliser sous la surveillance permanente d'un adulte qui veillera à son bon fonctionnement, grâce à la notice fournie par le propriétaire. Il ne sera autorisé en aucun cas tout autre type de matériel autre que celui fournis par le propriétaire.
L’utilisation de la tyrolienne est limitée à un poids de 30kg et un âge maximum de 10 ans. Son utilisation doit toujours être effectuée sous la responsabilité d’un adulte.
La cabane dans les arbres peut supporter la présence maximum de 5 personnes. Les enfants ne pourront y accéder que sous la responsabilité d’un adulte.
Le locataire s'engage à signer lors de son arrivée, la décharge de responsabilité d'utilisation de la piscine et de l’ensemble des jeux pour enfants joints en annexe à ce contrat page 6.

Article 11 : Parc animalier :

Le domaine dispose d'un mini parc animalier avec ânes, chevaux, lamas, alpagas, yack, chèvres, moutons, dains, mouflons, poules, canards, oies... Certains bruits comme des gémissements d’ânes, chant de coqs, brame de dains, aboiements de chiens peuvent perturber la quiétude des lieux. Le preneur reconnait en avoir pleinement connaissance et ne pourra demander quelconque dédommagement.
L’accès à l’intérieur du parc animalier et interdit sauf accord avec le bailleur. Les animaux devront cependant ne pas être maltraités et les adultes veilleront tout au long du séjour à préserver leur quiétude. Le passage des mains à travers le grillage pourra se faire sous la responsabilité d’un adulte qui devra veiller à ce que les enfants ne touchent pas aux fils électriques de clôture intérieure pouvant provoquer des décharges électriques.
Article 12 : Indisponibilité du Domaine de la Jasso :

En cas d'indisponibilité de la maison à la suite d'incidents techniques ou de force majeure, la responsabilité du bailleur est limitée au remboursement des sommes versées par le locataire et aux nuitées restantes. Dans la mesure du possible, le propriétaire s'engage à faire le maximum pour trouver une solution de remplacement.

Article 13 : Ménage :

Bien que le ménage soit compris dans la location, le preneur s’engage à vider les poubelles, faire la vaisselle et à ne pas rendre le bien dans un état de saleté injustifié. Si tel était le cas, un supplément ménage en fonction du préjudice pourra être appliqué.


Article 14 : Divers :

Le contrat de location et les présentes conditions générales, représentent l'intégralité des engagements entre les deux parties. Le locataire en signant le contrat, reconnaît les accepter sans réserve. Si l'une des clauses de ces documents était annulée par un tribunal, toutes les autres clauses resteraient applicables. En cas de litige, seule la loi française et les versions françaises des documents, s'appliquent devant les tribunaux compétant de Carcassonne- France. Toute traduction en langue étrangère de ce contrat fournie par le bailleur ou le preneur n'est en aucun cas contractuelle. Seule la version française est valable et doit être signée par le locataire.

You must also acknowledge
Dog(s) and other pet(s) live in the house

Cancellations

Safety features
Smoke detector
First aid kit
Safety card
Fire extinguisher

Availability
7 nights minimum stay.
From Jul 01, 2017 - Dec 31, 2019 the minimum stay is 7 nights.

7 Reviews

Accuracy
Communication
Cleanliness
Location
Check In
Value
Bill User Profile
September 2017
We booked Stephane's house for a family get together. There were 12 of us in our party plus a baby. This is a stunning property situated on the outskirts of Carcassonne in a private location, the kitchen is amazing with two cookers, two dish washers and two fridge freezers plus loads of space to entertain. The house has a fully equipped laundry, the bedrooms are all nicely furnished and the TV room is a great feature too. Outside there is plenty of space to BBQ and eat al fresco. In addition to the swimming pool there is a table tennis table and at the end of the garden you will find a field full of many different animals. Also you will have Heidi, Stephane's St. Bernard, for company. Don't be put off booking if your not a dog lover as Heidi lives outside and won't interfere with you or attempt to come into the house and she is beautiful! There is plenty to do in the area and the walled city is fantastic. In summary if you are looking for a fantastic fully equipped housewife the wow factor just far enough away from the crowds you've found it!!

Jeanette User Profile
August 2017
We cannot recommend this venue highly enough: we had a truly incredible holiday, five star in every respect. Stephane is a wonderful host and provided all necessary advice and assistance to enable us to enjoy it to the full. He even texted us during our stay to check everything was well. The estate is amazing, in a great location just a short walk outside Carcassonne and has everything a family could require for a fantastic holiday. The house was immaculate and had every facility - we have seldom seen such a well-equipped kitchen. Our children adored all the amenities especially the pool and zip line. Heidi the dog was an added bonus for everyone and we all enjoyed her company. She was very well behaved and never comes in the house. This was our first time using Airbnb and we were a little anxious as to whether the location would be as good as it looked but it exceeded all our expectations. Spectacular!!!! Our only problem is we are now spoiled for future holidays as few if any could match this. Merci Beaucoup, Stephane.

Jerome User Profile
July 2017
Good location on walking distance of Medieval Town of Carcassonne. Huge house renovated with taste for design and modern techniques. Large terrain with vinyard, small zoo, kids toys, pool (a bit small) and nice garden. The kids love Heidi the Saint Bernard. Stephane is a great host, very welcoming,always available. So very recommandable for families with children who want to discover also the nice region.

Glenn User Profile
June 2017
When we arrived we were greeted by the owner Stèphane who showed us around the estate. Stèphane is a very hospitable host and was available throughout our stay. The house and grounds are beautiful and far exceeded our expectations. The bedrooms are all decorated to a very high standard and each room has a unique character. The living areas are fantastic and can cater for large groups but the star of the show is the kitchen which has been finished to an incredibly high standard. We stayed as a family of 9 and cooked in the kitchen every day. We also had two babies in our party and Stèphane supplied cots and a high chair. The grounds of the estate are beautiful and provide variety activities of including a pool, sunbeds and outdoor dining areas. There is also the unusual addition of a petting farm where there are a variety of animals which was great entertainment for the children. The estate itself is surrounded by beautiful scenic countryside but is also only a short walk to the old town where there are many restaurants and attractions. Overall we had a fantastic time and would highly recommend the estate. This is a very special place and we would definitely stay again.

Harriet User Profile
September 2016
When we arrived in Carcassonne we were very kindly picked up by Stephane as taxis were hard to come by given a local event in the town. Stephane was very hospitable and was a friendly character, clearly very knowledgable about the area given he had been brought up there. The house is as beautiful as it looks in the pictures, if not even nicer. The kitchen is very well equipped and very grand. All the bedrooms are of a very high standard. The showers are something of an experience and pretty huge. Heidi, the house dog, was very friendly and relaxed (she tended to walk over to where we were sitting and plonk herself somewhere near, a very pleasant companion and not demanding, well trained, doesn't come inside etc) The house is within very easy walking distance to the old city of Carcassonne, with the option of a very short walk on a steeper route or a medium walk on a more gradual slope. Within the fortress are many nice restaurants, with the local speciality being Cassoulet. If you are foodie there are two Michelin starred restaurants in town, one with two in walking distance. Overall, we had a very enjoyable week staying in Carcassonne. The house was very comfortable with all the amenities needed to have a good time, such as a large home theatre system and speaker system covering most rooms in the house. There are also two washing machines! We stayed as a family of 5 but it is very easy to see how it could very happily cater for 12 or even more. Thank you for letting us stay.

Carole User Profile
August 2016
We were make to feel very welcome by our host. Nothing was too much trouble for him to explain and show us. We had maps and information about the area, and were shown the footpath which took us into the centre of Carcassonne within 20 minutes or so. The house was wonderful with everything we could wish for provided. I can't think of anything we lacked. Everything was clean and well organised.

Fabien User Profile
August 2017
Une maison sublimement décorée et pleine de charme. Un parc très bien entretenu et dépaysant. Ce lieu est magique et permet aux grands et petits de passer plein de moments agréables!

Carcassonne, FranceJoined in December 2014
Stephane User Profile

Nous sommes un couple marié depuis 15 ans et avons 5 enfants. Nous louons notre maison familiale afin de nous permettre de financer des travaux d’embellissement. Il ne s’agit donc pas de location permanente et de ce fait, vous vivrez dans nos meubles avec nos photos et toute notre histoire!

Response rate: 100%
Response time: within a few hours

The neighbourhood

Similar listings